網(wǎng)上有很多關(guān)于pos機(jī)消費(fèi)請(qǐng)求,如何防范購房消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)的知識(shí)，也有很多人為大家解答關(guān)于pos機(jī)消費(fèi)請(qǐng)求的問題，今天pos機(jī)之家(www.rcqwhg.com)為大家整理了關(guān)于這方面的知識(shí)，讓我們一起來看下吧!
本文目錄一覽：
pos機(jī)消費(fèi)請(qǐng)求
近日，地區(qū)各地購房熱潮來襲，購房者要防范購房消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)，才能更好地保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)公平交易，減少買賣糾紛。11月11日，阿克蘇市住建局房產(chǎn)科負(fù)責(zé)人姜巧燕提醒廣大購房者，購房時(shí)要“一看”“二辨”“三訂”“四簽”，以防范購房消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。
購房前，首先查看樓盤的這五證
《國有土地使用權(quán)證》
《建筑用地規(guī)劃許可證》
《建筑工程規(guī)劃許可證》
《建筑工程施工許可證》
《商品房預(yù)售許可證》
五證中最關(guān)鍵的是《商品房預(yù)售許可證》，購房者務(wù)必看清所要購買房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi)，不在范圍內(nèi)的房屋不要購買或繳納任何形式的費(fèi)用。
目前，阿克蘇市對(duì)商品房預(yù)售資金實(shí)行監(jiān)管，所售房屋資金被監(jiān)管的，不允許開發(fā)商以任何形式（微信轉(zhuǎn)賬、POS機(jī)刷卡等）收取購房人的任何費(fèi)用（定金、訂金、押金、保證金、排號(hào)費(fèi)等），最后看開發(fā)商公示的樓盤表，查看所要購買房屋的是否出售，以防日后房屋無法交付等損害自身利益的情況發(fā)生。
購房要有辨別力，要學(xué)會(huì)辨別銷售人員的說辭，識(shí)別廣告的真假，了解房子實(shí)際情況，避免沖動(dòng)消費(fèi)。對(duì)于銷售人員提出的誘導(dǎo)和優(yōu)惠，要多打聽、多分析、多判斷，不要輕信口頭承諾，對(duì)承諾事項(xiàng)和內(nèi)容要求寫入購房合同，這樣才具有法律效力。
此外，購房者要分清“訂金”與“定金”的區(qū)別。簽訂認(rèn)購協(xié)議之前問清“訂金”是否可以無條件退還、何時(shí)退還等，要在協(xié)議條款中具體體現(xiàn)。繳納訂金時(shí)一定索要加蓋開發(fā)公司公章的正規(guī)收據(jù)，以防日后產(chǎn)生糾紛使購房者處于不利地位。
在簽訂購房合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同全部內(nèi)容，查看合同是否網(wǎng)簽，文本是否有漏洞，合同上的條款也要一條條理解，是否與銷售人員所說一致。很多業(yè)主維權(quán)事件中，都會(huì)以沒看清合同條款作為抗辯理由，但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以，購房者在簽字前要慎重，仔細(xì)閱讀理解合同條款。
簽訂購房合同需著重查看四大事項(xiàng)
注意用地性質(zhì)和使用年限，認(rèn)真核對(duì)所購房屋的坐落位置、房屋樓號(hào)、建筑面積（套內(nèi)、公攤）、房屋價(jià)格（單價(jià)、總價(jià)）、付款約定（優(yōu)惠條款）及違約責(zé)任等；
所購房屋的交付日期要明確體現(xiàn)，如有延期的違約責(zé)任要仔細(xì)理解，著重查看因延期交房所產(chǎn)生的違約金賠付方式及金額、解除合同等條款；
查看合同中房屋交付后不動(dòng)產(chǎn)登記辦理的約定，辦理日期、辦理方式、是否收費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；
查看合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。
來源：阿克蘇日?qǐng)?bào) 記者張婧 通訊員 郝海燕
聲明：轉(zhuǎn)載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)作者持權(quán)屬證明與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將及時(shí)更正、刪除，謝謝。
來源： 阿克蘇零距離
以上就是關(guān)于pos機(jī)消費(fèi)請(qǐng)求,如何防范購房消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)的知識(shí)，后面我們會(huì)繼續(xù)為大家整理關(guān)于pos機(jī)消費(fèi)請(qǐng)求的知識(shí)，希望能夠幫助到大家！
