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1、邢臺一清pos機

邢臺一清pos機

邢臺中鼎地產今年曾被罰 收費不開票涉偷逃稅款

日前，多位購買了由邢臺中鼎和順房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的中鼎理想城項目的業(yè)主反映稱，他們在繳納首付款時多交了一個所謂的“團購費”1.5萬元，且這項所謂的“團購費”并沒有正規(guī)的發(fā)票，只有一個POSS機的出賬單。等到今年交房，他們核對自己繳納的總房款和合同上顯示的房款時，才發(fā)現兩個款項對不上，相差的恰好是這1.5萬元。業(yè)主找到開發(fā)商尋求說法時，卻被中鼎地產的一名工作人員怒懟隨便鬧，隨便告。

12月13日，新媒調查以《邢臺中鼎理想城收取團購金無正規(guī)票據 業(yè)主維權被懟隨便鬧隨便告》為題對此事進行了一番表述。文章發(fā)出后，得到了眾多網友的留言，他們均對此事發(fā)表了自己的看法。其中不乏有多位網友留言說當初決定購買中鼎地產的房子是因為其在邢臺的知名度較高，是邢臺的知名房企，但沒成想中鼎卻讓他們如此失望。

事實上，當初部分業(yè)主認為中鼎是邢臺知名房企這并不為過。通過百度檢索查詢發(fā)現，中鼎地產常務副總裁姜曉亮同時還兼任邢臺房地產業(yè)協會執(zhí)行秘書長。而邢臺房地產業(yè)協會是規(guī)范邢臺市房地產企業(yè)經營、促進房地產企業(yè)交流互動的一個重要組織機構。試想作為該機構的執(zhí)行秘書長單位肯定應該是在經營活動中更守規(guī)矩才是，這也就不難解釋業(yè)主們當初為何認可中鼎地產的品牌。

如今中鼎理想城項目卻出現了為中鼎這個知名房企品牌抹黑的問題，業(yè)主們在惦記自己繳納的這筆“團購費”下落的同時，也在質疑中鼎地產如此做法是否存在偷逃稅款的嫌疑。

目前房地產行業(yè)內，“以錢抵錢”的營銷方式在全國各地都比較常見，有的叫“團購費”，有的叫“電商費”，雖然叫法不盡相同，其實就是個噱頭，模式基本都是商品房銷售代理機構將應向開發(fā)企業(yè)收取的代理費轉嫁到了買房人身上，向買房人收取房款以外的額外費用，而且不開具正式發(fā)票，不計入房款，后續(xù)容易產生糾紛，還可能涉及偷稅、漏稅及規(guī)避政府限價等問題，因此，收“團購費”在全國很多城市都是被明令禁止的。

據了解，國家發(fā)改委在《商品房銷售明碼標價規(guī)定》中明確要求，銷售商品房實行明碼標價。商品房經營者不得收取任何未標明的費用，不得使用不規(guī)范的價格標示，誤導購房者。住建部發(fā)布的《關于進一步規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為維護房地產市場秩序的通知》中，對房地產開發(fā)企業(yè)的9種不正當經營行為做出了明確界定。其中第6條明確規(guī)定：商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用。

不僅是收費不開票可能涉嫌偷逃稅款，中鼎地產早在今年9月份就已遭到處罰。據邢臺市人民政府網消息，今年9月9日，邢臺中鼎房地產旗下的2家子公司因違反《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》相關規(guī)定，遭到處罰。其中，行政處罰決定書《邢規(guī)罰字（2021）第（012）號》顯示，邢臺中鼎和順房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設的中鼎·理想城項目9#、12#熱交換站，未按市規(guī)劃行政主管部門審批要求建設擅自改變外立面材質，其行為違反《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十六條之規(guī)定，被邢臺市自然資源和規(guī)劃局處罰5萬元。（未完待續(xù)）轉載:新媒調查

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