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建設(shè)銀行個人pos機費率
建設(shè)銀行云快貸
額度 成數(shù) 利率 還款方式
額度：最高2000萬
1：成數(shù)
住宅,單身公寓(限購限貸,有廚房,衛(wèi)生間)，具有居住功能的商務(wù)公寓抵押率70%
優(yōu)質(zhì)商務(wù)公寓須同時滿足以下條件：
（1）具有廚房、洗手間、臥室等完善的居住功能，且室內(nèi)通天然氣；
（2）進行交易轉(zhuǎn)讓時，自然人可以作為受讓對象，且受讓對象不限制為特定自然人。
原宿舍,公司住宅、綜合樓(限購限貸,有廚房,衛(wèi)生間)抵押率60%，現(xiàn)在只要符合住宅類房產(chǎn)認定標(biāo)準，抵押率一律按照住宅70%抵押率執(zhí)行，雙拼房60%
原別墅抵押率50%，現(xiàn)抵押率60%
還款方式及利率：
1：利率：年化4.95%，開通商戶POS并滿足條件可下調(diào)0.3%
2：還款方式
一，年限3年，先息后本，隨借隨還，3年后還款良好再無還本續(xù)3年（6年）
二，10年期，每年需復(fù)審，需要遞交材料
（網(wǎng)上個人或者對公網(wǎng)銀自主操作放款，還款，受托支付到公司對公建行賬上）
抵押物
包括住宅，別墅，公寓，辦公用房（僅羅湖，福田，南山，寶安），接受房屋用途為綜合樓，宿舍，公司住宅，廠房，倉儲用地，臨街商鋪（僅南山，福田，羅湖，寶中，龍中）
接受拍賣房，安居房轉(zhuǎn)紅本
不接受私宅，內(nèi)鋪，空置或毛坯的寫字樓，商鋪，廠房，倉儲用地
商鋪,寫字樓,工業(yè)用房,倉儲用房等商用房地產(chǎn)樓齡不超過25年,住宅(含宿舍、綜合樓等實際用于居住的房產(chǎn))、別墅,公寓(含商務(wù)公寓)等居住用房地產(chǎn)樓齡不超過35年.
抵押物與其他物業(yè)打通的,須與其他被打通物業(yè)一起抵押
剛過戶房產(chǎn)可做，取得時間不滿6個月，只要評估價能反映市場公允價值即可按評估價認定
商鋪,寫字樓.工業(yè)用房,倉儲用房等商用房地產(chǎn)只要未被出租或自用,均不予接受
住宅(含宿舍,綜合樓等實際用于居住的房產(chǎn))、別墅,公寓(含商務(wù)公寓)等居住用房地產(chǎn)空置不超過3年(可準入)。但已經(jīng)經(jīng)過一手交易轉(zhuǎn)讓的,無論目前處于何種狀態(tài)(含毛坯),均不認定為空置
非接受區(qū)域內(nèi)的商鋪,寫字樓,優(yōu)質(zhì)客戶可例外準入
借款人及抵押人要求
借款人及抵押人為中國居民(包括港澳臺同胞)
企業(yè)要求注冊滿1年(優(yōu)質(zhì)客戶可例外準入)剛過戶公司可做
現(xiàn)在可開實際控制人證明，無需占股
借款人年齡18-60周歲.抵押人年齡18-65周歲(優(yōu)質(zhì)客戶可對抵押人年齡例外準入）
借款人抵押人征信近一年不超6個1，近兩年不能有3，近三年不能有4，近半年審批查詢次數(shù)不超6個機構(gòu)，原一年內(nèi)鵬元征信被小額貸款公司及互聯(lián)網(wǎng)金融公司查詢次數(shù)不超2次(不含)，現(xiàn)在取消小額限制
客戶人行征信金額500元及以下的逾期或欠息記錄可不予認定,但不予認定的逾期或欠息僅限人行征信有顯示明確金額的記錄
補充信息
其中2000萬的要求如下：
額度：總額度最高2000萬，單筆最高1000萬，即房產(chǎn)可貸額超1000萬需要分兩個借款人和借款企業(yè)進行申報。
借款主體要求（滿足其中一條即可）：
1借款企業(yè)或企業(yè)主近1年銀行流水每月至少發(fā)生1筆貸方流水；
2借款企業(yè)近6個月存在連續(xù)的實繳稅記錄；
3借款企業(yè)當(dāng)前社保繳存狀態(tài)為正常且社保繳交總?cè)藬?shù)不低于3人；
抵押物要求：僅深圳地區(qū)居住用房，一套抵押物最多為兩個借款人提供抵押擔(dān)保且僅可辦理一次加按。
借款人年齡要求：18周歲-60周歲
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